Venha conhecer a casa dos seus sonhos no Condomínio Gran Ville São Venâncio Fase 1, localizado no charmoso bairro São Venâncio em Itupeva/SP
Conheça esta casa moderna e sofisticada, pensada nos mínimos detalhes para oferecer conforto, segurança e praticidade.

Localizada em uma área tranquila, o imóvel combina design contemporâneo com acabamentos de alto padrão, ideal para quem busca qualidade de vida e um espaço acolhedor para toda a família.

Pavimento Térreo

Fechadura digital biométrica Wi-Fi com reconhecimento facial 3D

Piso Portinari de excelente qualidade

Acabamentos em pedras São Gabriel

Ambientes:

3 quartos, sendo 1 suíte com closet

Banheiro social

Lavabo

2 varandas

Sala ampla e bem iluminada

Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço

Lavanderia com área para despensa

Escada interna com acesso ao piso inferior gourmet

Pavimento Inferior – Área Gourmet e Lazer

1 quarto extra, ideal como escritório ou hóspede

Salão espaçoso com pia e churrasqueira, perfeito para confraternizações

Lavabo de apoio para a área gourmet

Banheiro completo com chuveiro para atender à área de lazer

Este imóvel é ideal para quem valoriza conforto, modernidade e espaços bem distribuídos.
Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar espera por você.

Infraestruturas já prontas:

- Tubulação de água quente nos banheiros, cozinha e pia da área gourmet
- Tomadas 110 V e 220 V na cozinha, lavanderia e pia da churrasqueira
- Preparação para boiler e pressurizador
- Tubulações para instalação de energia fotovoltaica 
- Infra de alimentação e drenos já prontos para instalação de ar condicionados
- Cortineiros dos quartos e sala com fiação para motorização de cortinas / persianas
- Tubulação exclusiva do poste de entrada até a garagem para instalação de carregador para carro elétrico 
- Tubulação de TV / Internet em todos os quartos, sala e espaço gourmet

Sobre o Condomínio:

O Gran Ville São Venâncio, conta com 700 lotes residenciais e mais 40 lotes comerciais divididos em 3 fases. Situado em uma das localizações que mais crescem na cidade de Itupeva, em uma continuação de sua Av. Brasil, o projeto traz tudo o que há de melhor em infraestrutura urbanística e foi pensado detalhadamente pra quem quer conviver e se divertir com o que há de melhor em lazer.

Seus terrenos são de metragem padrão e todos possuem 300m², com medidas 12m x 25m.

Áreas Comuns:
-quadra de tênis
-02 quadras poliesportivas
-campo de futebol gramado
-piscina recreativa
-piscina semiolímpica com raia
-salão de festas
-kids place e teen place
-SPA com sauna
-academia equipada

Infraestrutura e segurança:
- Sistema de guarita + portaria, com controle de acesso e segurança 24h (os visitantes passam pela triagem de uma guarita e após o credenciamento, passam pela portaria direta de acesso ao empreendimento);
- Rondas 24h;
- Circuito interno de monitoramento com mais de 90 câmeras;
- Central de monitoramento própria;
- Fechamento perimetral com muros;
- Fibra ótica;
- Ruas asfaltadas e áreas de passeio gramadas, energia elétrica e iluminação pública, rede de água potável e galerias de águas pluviais (abastecimento SABESP);
- Administração;

Estamos ao lado do Colégio Objetivo, proporcionando agilidade e segurança para a sua semana

Itupeva é uma das cidades do interior paulista que mais cresce e conta com uma localização privilegiada, há poucos minutos de duas das principais rodovias do estado (Anhanguera e bandeirantes) e a aproximadamente 40 minutos da capital paulista.

Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar espera por você.