Se você está em busca de um lar na cidade de Itupeva, esta esplêndida residência no bairro Morro Alto, mais especificamente no condomínio Montes Claros é a escolha perfeita!

DESCRIÇÃO:
- Área total 1000m²;
- Área construída 281m²;
- 4 quartos sendo uma suíte com closet, móveis planejados e, os demais quartos contam com moveis planejados; 
- Salas de estar e jantar em conceito aberto com rack planejado e lavabo;
- Cozinha equipada com armários e balcões de ótimo tamanho, despensa, ; 
- A área externa é um verdadeiro paraíso, com uma Piscina 30m2 com hidro e aquecimento Solar, jardim e uma área gourmet equipada com balcão, móveis planejados, churrasqueira e fogão a lenha;
- Lavanderia em porcelanato com depósito e extensão para área externa coberta;
- Garagem coberta para 4 carros e 4 descobertas;
- Banheiro externo para atender a área de lazer; 
- Deposito;

- Obs.:

 Móveis que podem ser negociados, cooktop,  ar-condicionado, cortinas sob medida, forno embutido e lava-louças.

Características e Infraestrutura:
- Sistema fotovoltaico com capacidade energética superior ao consumo médio de energia elétrica do imóvel;
- Sistema fotovoltaico com boiler para aquecimento de água;
- Tensão bivolt com distribuição de tomadas 220v e 110v;
- Ar-condicionado quente e frio nos dormitórios e suíte;
- Cisterna para jardim, que capita água da piscina; 
- Todo acabamento de primeira linha;
- Segurança;
- Localização;

OBS: Sistema fotovoltaico com software de Gestão de balanço energético. Homologado junto a cia de energia (CPFL) de acordo com a Resolução normativa da ANEEL nº 687/2015. Garantia de 25 anos de performance mínima de 80%, equipamentos 12 anos (instalação dez/2022).

Sobre o Condomínio: 
Com apenas 84 unidades residenciais, em lotes com metragem padrão de 1.000m², o Residencial Montes Claros foi projetado sobre uma gleba de 142.000m². Localizado em uma região alta e rica em fauna silvestre, o diferencial do loteamento está na Natureza que o cerca e as vistas permanentes das fazendas ao seu redor, o que concede ao empreendimento ares campestres. O Residencial Montes Claros possui excelente padrão de construções, sendo adequado tanto para aqueles que buscam morar no interior e que não querem perder acesso às comodidades urbanas, mas também para aqueles que buscam a sonhada casa de final se semana.

INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA
- Portaria com controle de acesso e segurança 24h;
- Ronda 24h;
- Fechamento perimetral com muros e concertina;
- Ruas asfaltadas e áreas de passeio gramadas, energia elétrica e iluminação pública, rede de água potável e galerias de águas pluviais, contando com poços artesianos de alta vazão;
ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER
- Salão de festas, 
- Quadra de Tênis (rápida);
- Quiosque com churrasqueira;
- Playground;
- Quadra poliesportiva;

Não perca a oportunidade de tornar este lugar único o seu novo lar, agende uma visita!!