Excelente oportunidade para o seu negócio, prédio comercial á venda no centro de Itupeva/SP! 

- Imóvel comercial estrategicamente localizado em uma das principais avenidas de Itupeva, garantindo alta visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos.

- O imóvel está situado próximo a importantes comércios, como Lojas Cem, supermercado Montserrat, bancos como Itaú, Bradesco e Santander, além de postos de combustíveis, farmácias e diversos outros comércios, proporcionando praticidade e conveniência. 

- Ideal para diversos tipos de empreendimentos, o imóvel oferece uma localização privilegiada, excelente para quem busca potencializar seus negócios em uma região de grande destaque comercial. Não perca essa oportunidade!

O imóvel esta distribuído da seguinte maneira: 3 LOJAS, EDICULA E TERRENO. 

- 1.687m² de área total;

- 486,31m² de área construída;

- Loja 1: 194,78m² localizada no piso inferior (voltada para a rua);

- Loja 2: 136,50m² localizada no piso inferior (voltada para a rua);

- Loja 3: 155m² localizada no piso superior (entrada independente), espaço versátil (residencial ou comercial), podendo ser utilizado na sua totalidade ou dividido em diversas salas, agregando maior valor e rentabilidade; 

- Edícula: localizada nos fundos da loja 1, com entrada independente, podendo ser utilizada para locação residencial ou ser integrada a loja 1 (aumentando ainda mais a sua metragem);  

- Terreno: 1000m² localizado nos fundos do prédio, com entrada e saída individual por outra rua e fácil acesso a mais uma importante avenida da cidade (Av. Emílio Chechinato). Terreno totalmente plano, com grande aptidão comercial e ou residencial.     

OBS: ESTUDAMOS A POSSIBILIDADE DE VENDER O TERRENO SEPARADAMENTE!!!

Sobre a Cidade:
Itupeva possui uma localização muito estratégica porque está exatamente no caminho entre São Paulo e Campinas e você pode optar por chegar através da excelente Rod. dos Bandeirantes considerada uma das melhores do país.

E é exatamente às margens da Rodovia dos Bandeirantes que Itupeva possui alguns de seus mais famosos cartões de visitas, a começar pelo Outlet Premium, um dos maiores do Brasil, com mais de 100 lojas de fábrica e representantes exclusivos de marcas e grifes famosas pelo mundo como Victor Hugo, Burberry, Nike, Calvin Klein, Adidas, Vivara, entre dezenas de outras.

Com aproximadamente 71 mil habitantes Itupeva há alguns anos consecutivos, marca presença no ranking das 10 melhores cidades para se viver no Brasil, elaborado pela FIRJAN.

Entre em contato e agende uma visita!!