OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – Prédio Comercial Moderno para Locação no Centro de Itupeva

Descubra um espaço ideal para impulsionar o seu negócio! Este prédio comercial recém-construído combina design moderno, funcionalidade e localização estratégica, situado na movimentada Rua Jundiaí, a poucos metros da Avenida Brasil — coração comercial de Itupeva.

Principais Características

• Área do Terreno: 312 m²
• Área Construída: 372,62 m²
• Acessibilidade Completa: Elevador privativo (2,10m x 1,90m) e rampas de acesso.
• Estacionamento Frontal: 4 vagas (1 PCD).
• Pé-Direito Alto: Ambientes amplos e bem iluminados.
• Design Contemporâneo: Materiais de alta qualidade e acabamentos de excelência.

Distribuição dos Ambientes

Térreo:

• Salão principal de 14,30m x 11,70m, perfeito para lojas, clínicas, academias ou escritórios.
• Banheiros masculino, feminino e PCD, conforme normas de acessibilidade.
• Iluminação natural abundante e excelente ventilação.
• Escada e elevador com acesso aos demais pavimentos.

Mezanino:

• Espaço flexível (10m x 11m) ideal para escritórios, salas de reunião ou estoque.
• Vestiários masculino e feminino, oferecendo praticidade à equipa.

Terraço:

• Vista panorâmica 360° da cidade.
• Churrasqueira, ideal para confraternizações e eventos corporativos.
• Infraestrutura completa, incluindo ampla caixa d’água.

Localização Estratégica

• A apenas 150 metros da Av. Brasil, com bancos, restaurantes, escolas e terminal rodoviário.
• Rua de Alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e fácil acesso.
• Próximo a agências bancárias e principais serviços do centro.

Versatilidade de Uso

Perfeito para múltiplos segmentos:

• Agências e escritórios financeiros
• Lojas e boutiques de alto padrão
• Consultórios e clínicas
• Academias e estúdios de bem-estar
• Restaurantes e cafeterias com vista privilegiada

Sobre Itupeva

Localizada a 70 km de São Paulo, com acesso rápido pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, Itupeva é um polo em constante expansão.
Além de sua força comercial, destaca-se por atrativos turísticos como o Wet’n Wild e o Hopi Hari, que atraem milhares de visitantes, movimentando o comércio local.

Agende a sua visita!

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