Com um total de 606 unidades residenciais com terrenos na metragem padrão de 360m² (exceções de terrenos com metragens maiores).

O IbiAram I está localizado no perímetro urbano de Itupeva, a apenas 1km do centro. O IbiAram I ainda é agraciado com Natureza abundante e uma extensa área de preservação permanente (APP) e está inserido no alto de uma colina, onde o verde não apenas enfeita sua paisagem, como também complementa a sensação de segurança e privacidade.

Infraestrutura e segurança:

- Rondas 24h através de carro e moto
- Portaria com controle de acesso rigoroso e vigilância 24h
- Circuito interno de monitoramento por câmeras
- Fechamento perimetral com muros e cerca elétrica
- Fibra ótica
- Ruas asfaltadas e áreas de passeio gramadas, energia elétrica e iluminação pública, rede de água potável e galerias de águas pluviais (abastecimento SABESP)
- Sede administrativa

Área social e sistema de lazer 

O IbiAram I conta com projeto de paisagismo em toda sua extensão e o verde é presente em todo o empreendimento. Seu Club House oferece um completo sistema de lazer aos seus moradores:

- Salão de Festas
- Sala de Jogos
- Lago com deck e píer (permitido pescar)
- Piscinas adulto e infantil (com salva-vidas em tempo integral)
- Academia equipada (com personal trainer)
- Studio de dança e atividades funcionais
- Vestiários masculino e feminino
- Sauna
- Quiosque com churrasqueira comunitária
- Quadra de Tênis (rápida)
- Half pipe (pista de skate)
- Campo de Futebol
- Pet Park
- IbiraBar (Quiosque fechado para eventos sociais menores)
- 02 Quadras poliesportivas
- Playground
- Playground de madeira
- Bosque privativo