Casa Comercial à venda no Bairro Jardim São Vicente - Centro Itupeva/São Paulo

TERRENO COM EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL EM ITUPEVA/SP

INVESTIMENTO R$ 832.000,00

Estuda permuta parcial por imóvel de menor valor, mediante avaliação.

Excelente oportunidade para investidores, empresários e incorporadores.

Localizado na Rua Antônio Poli, uma das vias que mais se destacam pelo desenvolvimento comercial em Itupeva, este imóvel oferece excelente potencial para implantação de novos empreendimentos comerciais ou corporativos.

A região passou por uma forte transformação nos últimos anos, tornando-se um importante corredor de serviços e comércio, com restaurantes, escolas, clínicas, lojas, escritórios e diversos estabelecimentos que contribuem para a valorização constante da área.

Características do imóvel

• Terreno com 304,50 m² 
• Aproximadamente 11 metros de frente 
• Duas edificações existentes, totalizando cerca de 107 m² de área construída 
• Boa visibilidade 
• Fácil acesso às principais vias da cidade 

As edificações existentes poderão ser reformadas, adaptadas ou substituídas conforme o projeto e a necessidade do futuro proprietário.

Destaques da localização

• Região de forte vocação comercial 
• Quadrilátero Central em Itupeva 
• Fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 
• Localização estratégica entre Jundiaí, Campinas e São Paulo 
• Bairro consolidado e em constante valorização 

Sobre Itupeva

Itupeva destaca-se como uma das cidades que mais crescem no interior paulista, impulsionada por sua localização privilegiada e pela excelente infraestrutura logística.

O município oferece qualidade de vida, segurança e fácil acesso às principais rodovias do Estado, atraindo novos moradores, empresas e investimentos. Além disso, abriga importantes polos comerciais, industriais e turísticos, como o Outlet Premium, Wet'n Wild e Hopi Hari, fatores que fortalecem a economia local e impulsionam a valorização imobiliária.

Ideal para

• Clínicas médicas e odontológicas 
• Escritórios 
• Restaurantes e cafeterias 
• Farmácias 
• Escolas 
• Franquias 
• Centros de estética 
• Investidores 
• Construtoras 

Mais do que um imóvel, uma oportunidade de investir em uma das regiões com maior potencial de valorização de Itupeva. Agende sua visita e conheça o local onde seu próximo projeto pode se tornar realidade.