Casa de condomínio à venda, no Condomínio Ibi Aram II em Itupeva, Bairro da Mina, com 3 quartos, 245m²

Residência Contemporânea de Alto Padrão: Sofisticação e Conectividade

Apresentamos um sobrado exclusivo com 245 m² de área construída, projetado para oferecer o máximo em conforto, eficiência e integração com a natureza. Localizada em um terreno de 364,70 m², a propriedade destaca-se pela excelente implantação topográfica, garantindo orientação solar privilegiada e uma vista panorâmica permanente para a área verde do entorno.

Arquitetura e Tecnologia

O imóvel foi concebido com foco na modernidade e sustentabilidade, apresentando infraestrutura completa para:

• Aquecimento solar e instalação de células fotovoltaicas.
• Ponto para carregamento de carro elétrico na garagem.
• Automação de persianas e sistemas de segurança com preparação para câmeras externas.
• Sonorização integrada nas salas de estar, jantar, espaço gourmet e jardim.
• Projeto luminotécnico e paisagístico executado em todos os ambientes.

Acabamentos de Excelência

A seleção de materiais reflete o rigor estético e a durabilidade da construção:

• Pisos 100% em porcelanatos Portobello Shop de grandes formatos.
• Áreas íntimas com porcelanato amadeirado, proporcionando conforto térmico e visual.
• Bancadas em quartzo branco nos lavatórios e Granito Preto São Gabriel na cozinha e área gourmet.
• Louças e metais da marca Deca.
• Esquadrias de alta performance (Linha Gold) com portas pivotantes de grandes dimensões e fechaduras eletrônicas.

Espaços Internos e Lazer

A planta é inteligente e fluida, priorizando a ventilação natural através de portas de correr embutidas na alvenaria:

• Área Íntima: Três suítes amplas com infraestrutura para ar-condicionado.
• Social e Trabalho: Salas de estar e jantar integradas, escritório privativo e forro em gesso com tabica metálica em toda a residência.
• Lazer Privativo: Varanda gourmet completa e piscina com borda infinita, equipada com iluminação e hidromassagem, além de um deck com vista para a natureza.
• Conveniência: Garagem coberta para dois automóveis, dois depósitos internos no nível da garagem e depósito externo para manutenção da piscina.

Uma oportunidade singular para quem busca um imóvel que une a tranquilidade do contato com o verde à sofisticação técnica de uma construção de alto padrão.