Loja + Residencial em Itupeva no Centro

Oportunidade Única no Centro de Itupeva: Loja + 3 Casas no Mesmo Lote!

Invista em um imóvel misto estratégico no Bairro Buriti, o coração comercial de Itupeva. Perfeito para quem busca gerar renda com locação multi-residencial, montar um negócio próprio (como empório ou clínica) ou desenvolver um projeto de hostel/coliving.

Dimensões do Imóvel

• Área do Terreno: 200 m²
• Área Construída: 250 m²

 Ponto Comercial (Frente)

• Loja com excelente visibilidade na rua principal.
• Espaço versátil e adaptável para diversos segmentos (comércio, serviços ou gastronomia).
• Localização de alto fluxo de pedestres e veículos.

 Ala Residencial (3 Casas Independentes)

• Casa Principal (Térrea):
  • 3 Dormitórios
  • Sala de estar
  • Cozinha e 1 Banheiro
  • Garagem coberta para 2 carros
• Segunda Casa (Térrea):
  • 2 Dormitórios
  • Sala de estar
  • Cozinha e 1 Banheiro
• Terceira Casa (Nível Superior):
  • 2 Dormitórios
  • Sala de estar
  • Cozinha e 1 Banheiro

Localização e Valorização Garantida

O bairro Buriti passa por uma forte transição residencial - comercial, impulsionado por obras públicas recentes da Prefeitura, como o alargamento e canalização do córrego da Lagoa na Av. José Tonolli, eliminando riscos de alagamento e revitalizando a região.

• Conectividade: Fácil acesso à Rodovia Hermenegildo Tonolli.
• Comodidade: Próximo ao Parque da Cidade, escolas, supermercados, clínicas e transporte público.

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Não perca essa oportunidade de investimento com alto potencial de retorno.