Terreno Comercial à venda em Itupeva - Jardim Angélica

Oportunidade Única: 782m² de Esquina Comercial no Jardim das Angélicas – Itupeva/SP

Se você busca o local ideal para instalar o seu negócio ou investir em um patrimônio com alta taxa de valorização, acabou de encontrar. Colocamos à venda dois terrenos comerciais adjacentes, estrategicamente posicionados em uma esquina de grande visibilidade.

Detalhes dos Lotes:

• Lote 01: 354m² (R$ 310.000,00)
• Lote 02: 428m² (Esquina R$ 360.000,00)
• Área Total: 782m²

Diferencial: Venda conjunta, proporcionando uma testada ampla e diversas possibilidades arquitetônicas para centros comerciais, farmácias, mercados ou prédios de uso misto.

O Bairro: Jardim das Angélicas

O Jardim das Angélicas é um dos bairros mais promissores de Itupeva. Planejado para oferecer qualidade de vida e infraestrutura completa, o bairro já conta com:

• Infraestrutura Total: Asfalto, iluminação pública, rede de água e esgoto.
• Equipamentos Públicos: Próximo a escolas, creches, ginásio poliesportivo e com a nova UBS (Unidade Básica de Saúde) em fase avançada de construção no próprio bairro.
• Público Consumidor: Localizado ao lado do Rio das Pedras (Nova Monte Serrat), o bairro possui uma densidade populacional crescente, garantindo fluxo constante para comércios locais.

Por que investir em Itupeva?

Itupeva não é mais apenas uma "cidade dormitório"; é um polo econômico pujante no Estado de São Paulo.

Crescimento Exponencial: Em 2025, a cidade registrou um aumento de 22% na abertura de novas empresas, superando a média estadual. O setor industrial cresceu impressionantes 180% no último ano.

Localização Estratégica: Parte do Distrito Turístico Serra Azul, está a poucos minutos de Jundiaí e possui fácil acesso às rodovias Bandeirantes e Anhanguera.

Valorização Imobiliária: Com o constante investimento da prefeitura em mobilidade e infraestrutura urbana, terrenos de esquina em áreas mistas (comerciais/residenciais) tornaram-se ativos escassos e altamente cobiçados.

Agende uma visita e projete o futuro do seu negócio no melhor ponto do Jardim das Angélicas!