Descubra o verdadeiro significado de exclusividade, conforto e segurança a apenas uma hora da capital, na parte alta de um dos condomínios mais cobiçados de Itupeva. Esta residência contemporânea une construção sólida e tecnologia de ponta para proporcionar uma experiência de moradia sem igual.

Arquitetura e Engenharia de Primeira Linha

Construída com rigor técnico e estrutural impecável, a casa conta com fundação reforçada em brocas profundas e muro de arrimo robusto. Todos os acabamentos e instalações hidráulicas e elétricas utilizam materiais de marcas renomadas.

• Área Privativa: 227 metros quadrados em um terreno de 365 metros quadrados.
• Ambientes Sociais: Sala ampla de dois ambientes com pé direito duplo, lavabo, cozinha em conceito aberto integrada à despensa e lavanderia coberta.
• Área Íntima: Quatro dormitórios no total, sendo uma suíte master com closet, hidromassagem, banheiros com cubas e chuveiros duplos e sacada; dois amplos dormitórios com planejados e sacada integrada; e um espaçoso escritório.
• Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira e toldos, quintal totalmente revestido e piscina aquecida com três níveis de profundidade, incluindo prainha e casa de máquinas em porão gigante.

Sustentabilidade e Tecnologia Avançada

• Eficiência Energética: Sistema fotovoltaico moderno com geração média de 600 kWh mensais e placas exclusivas para aquecimento de boiler dos chuveiros.
• Mobilidade Elétrica: Garagem para seis vagas, sendo duas cobertas e equipadas com carregador tipo wallbox instalado.
• Conforto Climático: Ar-condicionado split inverter quente e frio R32 em todos os dormitórios, esquadrias pretas da linha Gold com folhas largas e persianas automatizadas nos dormitórios do fundo.
• Praticidade: Janelas com telas mosquiteiro, tomadas em 110V e 220V por toda a residência e acessibilidade garantida por rampas nos corredores laterais.

Localização Privilegiada e Lazer Completo

Situado a cinco minutos do centro de Itupeva e próximo às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, o Condomínio Ibi Aram 2 oferece portaria 24 horas com reconhecimento facial, segurança armada e infraestrutura completa de lazer, incluindo piscinas, academia equipada, quadras de tênis e beach tennis, lago para pesca e trilhas na mata.

Condições Comerciais Flexíveis

O imóvel encontra-se com a documentação totalmente regularizada, aceitando financiamento, FGTS e consórcio, com opções adaptadas ao seu momento:

• Valores para Venda:
  • R$ 2.000.000 (Mobiliada)
  • R$ 2.100.000 (Porteira Fechada)
  • R$ 2.200.000 (Porteira Fechada + Carro elétrico GWM ORA GT 2024 na garagem)
• Avaliação de Permuta:
  • Apartamento de três dormitórios com suíte e duas vagas de até 50% do valor na região central de Jundiaí.
  • Terreno de até 25% do valor em condomínio fechado em Jundiaí, Itupeva ou Indaiatuba.
    • Veículos de até 10% do valor.