Oportunidade Única – Chácara à Venda no Condomínio Cafezal 8 em Itupeva

Se procura conforto, tranquilidade e contato com a natureza, esta é a oportunidade perfeita para si!

Esta encantadora chácara combina espaço e qualidade de vida, situada num condomínio fechado com excelente infraestrutura e segurança.

 Detalhes do Imóvel

• Área total: 1.275 m² 
• Área construída: 200 m² 
• Amplo espaço disponível para ampliação ou novas construções
• Documentação 100% regularizada 

Casa Principal

• Sala de estar ampla 
• Sala de jantar 
• Cozinha estilo americana com móveis planejados 
• 2 quartos confortáveis 
• 1 banheiro 

 Área Externa 

• Piscina (em fase de reforma para instalação de vinil na piscina)
• Deposito de apoio à piscina  
• Quintal espaçoso 
• Playground 
• Pomar com diversas árvores frutíferas:
  manga, jaca, carambola, jabuticaba, siriguela, amora, mamão e fruta-do-conde 

 Sobre o Condomínio Cafezal 8

• Portaria com controlo de acesso e segurança 24h
• Ruas asfaltadas e iluminadas 
• Internet por fibra óptica 
• Salão de festas e academia 
• Quadra de ténis e campo de futebol 
• Lago ornamental 
• Playground infantil 
• Ronda de segurança permanente 

Localização Privilegiada

• Bairro Ribeirão I – apenas 10 minutos do centro de Itupeva 
• Próximo de escolas, supermercados e restaurantes 
• Fácil acesso ao transporte público 

Distâncias:

• 20 km de Jundiaí 
• 25 minutos do Aeroporto de Viracopos 
• 70 km de São Paulo - SP
• Acesso rápido às principais vias da região 

Qualidade de Vida

Itupeva é conhecida pelo seu ambiente acolhedor, excelente infraestrutura e charme de cidade do interior — ideal para viver ou investir.

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