Oportunidade na Serra do Japi Imóvel Rural – Santa Clara | Jundiaí/SP

Localizada em uma das regiões  privilegiadas e valorizadas na Serra do Japi, esta  propriedade rural reúne natureza preservada, história, infraestrutura consolidada e um extraordinário potencial para exploração turística e comercial.

A propriedade conta com duas casas independentes:

Casa 1 (residência principal 1924):

4 dormitórios 

Sala de estar

Cozinha

2 banheiros 

1 lavabo 

Área de serviço

1 vaga de garagem

Casa 2:

3 dormitórios 

Sala de estar

Cozinha

1 Banheiro

Área de serviço

2 vagas de garagem

Benfeitorias:

Barracão com 10 baias (antigo chiqueiro), com potencial para depósito, criação de animais ou outras finalidades.

Edificação independente utilizada como garagem e depósito (guarda-volumes).

São 8 alqueires de área total (193.600 m²), dos quais 148.262 m² correspondem à área de uso consolidado, 47.760 m² de remanescente de vegetação nativa e 58.460 m² de Reserva Legal averbada e vetorizada, proporcionando um excelente equilíbrio entre preservação ambiental e aproveitamento da propriedade.

O imóvel conta ainda com aproximadamente 2 alqueires de eucalipto, duas construções históricas, uma datadas de 1924, dois lagos (sendo um atualmente aterrado) e um restaurante tradicional em pleno funcionamento, consolidado há mais de 10 anos, oferecendo uma operação comercial já estabelecida e excelente potencial de expansão.

Um investimento com inúmeras possibilidades

Graças à localização estratégica no bairro Santa Clara, em uma das áreas turísticas mais visitadas de Jundiaí, a propriedade possui enorme vocação para empreendimentos ligados ao turismo, lazer e hospitalidade, podendo ser transformada em:

- Complexo de turismo rural e ecoturismo;
- Hotel-fazenda ou pousada boutique;
- Glamping (camping de luxo) ou camping estruturado para motorhomes e trailers;
- Espaço para casamentos, eventos e celebrações ao ar livre;
- Local para ensaios fotográficos, pré-wedding e produções audiovisuais;
- Restaurante temático aliado à hospedagem e experiências gastronômicas;
- Parque de lazer com trilhas, pesca esportiva e atividades em meio à natureza;
- Centro de educação ambiental;
- Espaço para retiros de bem-estar, yoga e meditação;
 

Localização privilegiada

A propriedade está inserida na região da Serra do Japi, um dos mais importantes patrimônios ambientais do Estado de São Paulo, reconhecida por sua rica biodiversidade, clima agradável, nascentes, mirantes e paisagens exuberantes.

Além da natureza exuberante, a região oferece forte vocação turística, com destaque para:

- Rota da Uva;
- Rota do Vinho;
- Rota Terra Nova;
- Fazendas históricas e turismo rural;
- Restaurantes tradicionais;
- Trilhas ecológicas, cavalgadas e cicloturismo.

Tudo isso a poucos minutos da infraestrutura urbana:

- Centro de Jundiaí – aproximadamente 15 km;
- Jundiaí Shopping – aproximadamente 14 km;
- Maxi Shopping – aproximadamente 17 km;
- Rodovia Anhanguera – cerca de 12 km;
- Rodovia dos Bandeirantes – cerca de 15 km;
- Campinas – aproximadamente 40 km;
- Aeroporto Internacional de Viracopos – aproximadamente 45 km;
- São Paulo – cerca de 60 km.

Um patrimônio para investir e prosperar

Mais do que uma propriedade rural, trata-se de um empreendimento com enorme potencial para gerar múltiplas fontes de receita, unindo turismo, gastronomia, hospedagem, eventos, lazer e contato com a natureza.

Uma oportunidade  para investidores que desejam desenvolver um projeto  em uma das regiões desejadas e promissoras do interior paulista.

Entre em contato e agende sua visita.