Sítio à Venda no Bairro do Guacuri - Itupeva São Paulo!

O Seu Refúgio Exclusivo no Guacuri: Uma Joia Rústica e Majestosa em Pedra de Rio!

Descubra o auge do luxo natural e da exclusividade neste sítio de tirar o fôlego, uma propriedade espetacular de 42.449m² no cobiçado bairro Guacuri, em Itupeva, São Paulo. Mais do que um imóvel, esta é a realização de um sonho, um refúgio completo onde a natureza exuberante encontra o lazer de alto padrão e o conforto absoluto, oferecido de porteira fechada.

Acabamento que Dura Séculos: A Beleza da Pedra de Rio

Este sítio é uma fortaleza de beleza e resistência, com o imóvel adornado com a robusta e charmosa pedra de rio. Este material nobre garante um visual autêntico e rústico-contemporâneo, integrando perfeitamente a construção à paisagem natural do Guacuri.

Charme Rústico: O acabamento em pedra de rio confere uma estética de casa de campo que é ao mesmo tempo acolhedora e impressionante, garantindo uma durabilidade que atravessa gerações.

Detalhes Exclusivos: A presença marcante deste material permeia a propriedade, elevando o padrão de qualidade e exclusividade.

Oásis Hídrico e Florestal de 42.449m²

Seu novo paraíso é abundantemente abençoado pela natureza, garantindo tranquilidade e sustentabilidade:

Riqueza Hídrica: São três nascentes ativas e um poço artesiano de 250m que asseguram água cristalina. Desfrute de três lagos serenos, incluindo um exclusivo para carpas ornamentais, além de um pitoresco riacho que serpenteia pelo terreno.

Mata e Produtividade: Respire o ar puro em 14.200m² de mata nativa, complementada por 1.750m² de eucaliptos e um vasto pomar de 3.500m² com árvores frutíferas já produzindo.

Infraestrutura: Toda a propriedade possui irrigação automatizada e é servida por sete entradas e cerca de ferro fundido para máxima segurança.

Lazer Impecável, Padrão Resort

O lazer é garantido em um complexo completo que rivaliza com os melhores clubes:

Piscinas e Toboágua: Uma piscina principal de profundidade variada (1m a 3m) com empolgante toboágua, além de uma piscina redonda separada, com relaxante cascata. Desfrute do bar molhado e dos chuveiros externos.

Espaço Gourmet dos Sonhos: O quiosque principal é um convite à celebração, totalmente equipado com churrasqueira, forno de pizza e o calor do fogão a lenha.

Bem-Estar Completo: Relaxe e revigore-se no espaço SPA com sauna seca, sauna úmida e ducha turca, além de uma confortável sala de descanso.

Esporte e Entretenimento: Mantenha a forma na academia completa, jogue na quadra poliesportiva, no campo de futebol gramado (20x40m), na cancha de bocha e divirta-se no salão de festa e jogos.

A Casa Principal: Elegância, Conforto e Lareira

A residência é um espetáculo em si, projetada para acomodar com máximo requinte e aconchego:

Piso Superior de Luxo: Abriga 5 suítes impecáveis, incluindo a suíte principal com sala íntima e um amplo terraço com vistas deslumbrantes. Conforto térmico garantido pelo aquecimento solar nas suítes.

Áreas de Convivência: Quatro amplas salas no piso principal, incluindo uma charmosa sala com lareira para momentos inesquecíveis e aconchegantes, além de uma cozinha totalmente equipada com armários.

Piso Inferior e Acomodações Extras: Dispõe de 02 quartos com banheiro e sala, mais uma suíte, lavanderia e depósitos. Há ainda 3 demi-suítes charmosas e totalmente independentes da casa principal para hóspedes.

Infraestrutura Completa: O sítio possui 15 banheiros distribuídos de forma inteligente, além de uma confortável Casa de Caseiro (3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros), canil e galinheiro.

Detalhes Finais: Todo o sítio tem calçamento em pedra folheta e sistema de caixas de som em áreas estratégicas para sonorização ambiente.

Este sítio é uma oportunidade única para quem busca a exclusividade de um patrimônio completo, com a solidez e o charme rústico-sofisticado da pedra de rio, pronto para ser vivido e admirado.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo endereço no paraíso!