Terreno à Venda no Condomínio Ibi Aram Residencial 2 – Itupeva/SP

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados de Itupeva!

Terreno com 621,30 m², em aclive, de esquina e com uma das laterais voltada para uma bela área de mata nativa, proporcionando privacidade, contato com a natureza e uma vista privilegiada.

O lote já possui importantes benfeitorias realizadas, como:

• Terraplanagem 
• Instalações de água 
• Instalações de energia elétrica 

Além disso, o imóvel conta com projeto aprovado pela Prefeitura e pelo condomínio para construção de uma moderna casa térrea contendo:

• 2 suítes 
• 2 dormitórios em estilo demi-suíte 
• Roupeiro 
• Escritório amplo 
• Salas de estar, TV e jantar integradas 
• Cozinha com despensa 
• Área gourmet 
• Piscina 
• Salão de jogos 
• Depósito 
• 5 vagas de garagem (3 cobertas e 2 descobertas) 

O comprador receberá todos os projetos utilizados para aprovação:

• Projeto arquitetônico 
• Projetos complementares 
• Projeto elétrico 
• Projeto hidráulico 

Estrutura Completa do Condomínio

O Ibi Aram Residencial 2 oferece infraestrutura moderna, segurança e lazer completo para toda a família:

• Piscina adulto e infantil 
• Academia 
• Salão de festas 
• Salão de jogos 
• Espaço pet 
• Quadra de tênis 
• Quadra poliesportiva 
• Playground 
• Lago 
• Muito verde e contato com a natureza 

Infraestrutura:

• Fibra óptica para internet e telefonia 
• Sistema de segurança com câmeras e reconhecimento facial 
• Água e esgoto Sabesp 
• Sistema viário planejado 
• Sistema de águas pluviais 

Localização Privilegiada

Localizado em uma região tranquila e valorizada, com fácil acesso às principais cidades da região:

Distâncias:

• 3 km do centro de Itupeva 
• 20 km de Jundiaí 
• 45 km de Campinas 
• 70 km de São Paulo 

Próximo à Serra do Japi, uma das mais importantes reservas de Mata Atlântica do interior paulista, proporcionando qualidade de vida, ar puro e paisagens encantadoras.

A cidade de Itupeva está estrategicamente posicionada entre São Paulo e Campinas, com acesso facilitado pelas Rodovias:

• Bandeirantes  
• Anhanguera  
• Vice-Prefeito Hermenegildo Tonoli 

Integrante do famoso Circuito das Frutas, Itupeva oferece:

• Excelente mobilidade 
• Segurança 
• Infraestrutura completa 
• Turismo rural 
• Alto potencial de valorização 

Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, natureza, segurança e um projeto moderno já aprovado.

 Entre em contato e agende sua visita!